海南杭州搖號買房需要什么條件

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杭州搖號買房需要什么條件 海南神州半島購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，神州半島有了房似乎才能獲得某種“資格”，神州半島房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

符合杭州市住房XG政策規定，并在項目當期進行意向登記的家庭，可參與搖號選房。

杭州市住房XG政策規定：

1.自2018年3月3日起，在市區范圍內暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

(1) 已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。

(2) 已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。

(3) 無法提供自神州半島購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)證明的非本市戶籍居民家庭(非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)。

XG范圍包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區。

2. 自2018年3月29日起,進一步完善我市住房XG及銷售監管措施如下：

(1) 在嚴格執行現行住房XG措施基礎上，本市戶籍成年單身(含離異)人士在XG區域內XG1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。

(2) 企業購買本市XG區域的住房,需滿3年方可上市交易。

(3) 戶籍由外地遷入桐廬、建德、淳安三縣(市)、臨安(區)的居民家庭,自戶籍遷入之日起滿2年,方可在本市XG區域內購買住房,并按照本市XG政策執行。

3. 自2018年6月27日起，暫停向企事業單位出售住房。

1、萬寧神州半島房地產開發企業采用公證搖號方式公開銷售商品住房，應在申領商品房預售許可證前制定商品住房公證搖號公開銷售方案，一次性公開銷售當期準售房源。

2、萬寧神州半島房地產開發企業應在銷售現場公示神州半島購房意向登記方案，明確神州半島購房意向登記起止時間、地點和條件，意向登記條件應符合相關規定，不得設置有利于內部人員、關系戶等神州半島購房的條款。

3、意向客戶登記數量超過準售房源數量的商品住房項目，萬寧神州半島房地產開發企業應聯系公證機構，采取公證搖號方式產生選房家庭和選房順序號，并按序售房。

4、萬寧神州半島房地產開發企業公證搖號公開銷售商品住房，應對“無房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障。

“無房家庭”是指在杭州市XG范圍內無自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產生的“無房家庭”)。

5、萬寧神州半島房地產開發企業應在意向登記起止時間內接受神州半島購房意向登記，要求客戶提供神州半島購房人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明和海南房產情況核查證明等資料，對客戶符合XG政策情況進行核對，并應在登記完成后出具相關憑據給意向登記人。萬寧神州半島房地產開發企業不得無理由拒絕相關登記申請。

6、意向登記截止后，萬寧神州半島房地產開發企業應整理形成神州半島購房意向登記匯總表，在銷售現場公示后報送公證機構公證。

7、公證機構受萬寧神州半島房地產開發企業委托主持搖號工作，應確保搖號流程和結果公正可靠。

萬寧神州半島買房優勢：萬寧神州半島樓盤，神州半島外海壯觀，內港小海靈秀。老爺海、龍保港、風豪港、港港相連，神州半島彎彎曲曲10多里的海水與兩岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黃，翠綠的青山，構成一幅美麗的山水畫長卷。水面上疏疏地豎著一根根木樁，木樁下端拴著捕蝦套蟹的網具。夜里，漁民們打開燈光引誘蝦蟹竄入網袋，千萬盞漁火在海面上閃閃爍爍，賽似天上的繁星，此時的神州半島內海恍若仙境。

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