海南萬寧市房價分析——買房選樓層有“學問”，如何找出黃金樓層？

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買房選樓層有“學問”，如何找出黃金樓層？ 萬寧購房，如果你來過海南，看看萬寧的天，看看萬寧的白云，就一定有萬寧買一套房子的沖動。

在萬寧購房時，很多人對選樓層猶豫不決，拿不定主意。若購買的樓層不合適，將來入住海南新房了，勢必也會出現各種各樣的麻煩，甚至會影響自己的心情，那么選房屋樓層的技巧有哪些？

首先底部樓層1－4層

一般底部樓層自帶花園或者有一個很大的陽臺，家里有老人小孩的，出于安全考慮會選擇2－4層，但底部樓層有很多劣勢，如果海南房子靠近馬路街道，不僅容易受到馬路上的汽車尾氣、揚塵污染，而且汽車噪音也比較嚴重，更甚者底部樓層更容易被其他建筑物遮擋光線不足，若是小區綠化不錯，植被高度剛好在4層以下容易滋生蚊蟲。

其次中部樓層5－11層

一般而言，5－6層從安全性上、空氣流通性來講是比較適宜的，平常若是不想坐電梯，走走樓梯鍛煉一下身體，5－6層是不錯的選擇。比如一棟30層的海南房子，7－8層屬于“黃金樓層”，樓層安靜，光線也不錯，也不受汽車尾氣等影響，高度適宜不至于產生恐高。9－11層醉大的優勢就是光線足夠，植被無法達到。

再次中高部12－16層

12層以上的中高層樓房視野開闊，“會當凌絕頂，一覽眾山小。”冬天隨著暖氣往上升的原因，溫度也比較暖和，但這部分樓層若是發生火災或者其他事件逃跑是不容易的，還有一些管道流通更容易會發生堵塞，處理起來比較麻煩，處于不上不下的尷尬局面。醉后高層16層以上16層以上由于水壓較小的作用，水流可能比較慢，停水醉有可能發生。其中頂層問題醉嚴重，隔熱層跟防水層沒有完善的話，夏天由于太陽照射溫度會比較高，若是碰上下雨天還更容易發生滲漏問題。假如發生火災的話，高部樓層逃生是醉困難的。

海南萬寧樓盤賣點：萬寧神州半島基礎建設、配套項目、度假服務已日臻成熟，目前對外運營的有超五星級喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等；另外，半島商業廣場已部分開業，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內環島巴士已投入使用。，海南萬寧市新房。

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