石梅灣樓盤——裝修貸款怎么申請(qǐng)

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裝修貸款怎么申請(qǐng) 石梅灣房地產(chǎn)，石梅灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些石梅灣買房細(xì)節(jié)都需要注意！

1.客戶申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料。

2.簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。

3.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意并辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定發(fā)放貸款。

4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。

5.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

(1)正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款醉后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;

(2)提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

提供裝修合同或協(xié)議，銀行為了確保貸款申請(qǐng)人對(duì)獲得的貸款資金有專款專用，要求貸款申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款時(shí)，必須提供裝修合同或協(xié)議。保持良好的還款習(xí)慣，貸款申請(qǐng)人在獲得貸款后，應(yīng)牢記還款時(shí)間，并每期按時(shí)足額還款，避免在信用報(bào)告上留下信用污點(diǎn)。

提前準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料：申請(qǐng)貸款前材料提前準(zhǔn)備好，可以節(jié)約很多時(shí)間，從而相對(duì)快速獲得貸款。常見的申請(qǐng)材料主要包括裝修合同或協(xié)議、收入證明、工作證明、居住證明、個(gè)人的有效證件，以及貸款行要求的其他申請(qǐng)材料。

選擇適宜的貸款方式：除了房屋抵押貸款、信用貸款方式外，信用卡家裝分期也可以作為貸款申請(qǐng)人的一項(xiàng)選擇。三種貸款方式各有利弊，貸款申請(qǐng)人還需結(jié)合自己的情況綜合選擇。房屋抵押貸款，顧名思義，需要貸款申請(qǐng)人所冒風(fēng)險(xiǎn)將房屋做抵押才能獲得貸款。就額度來說，醉高可以達(dá)到抵押房評(píng)估價(jià)紙的7成，利率通常不高，但辦理手續(xù)較為繁瑣，資金通常需要一個(gè)月左右的時(shí)間才能到位。信用貸款，主要是依托貸款申請(qǐng)人具有良好的個(gè)人信用和穩(wěn)定的還款能力，而發(fā)放的貸款，放款額度通常是貸款申請(qǐng)人月收入的10倍左右，利率通常較高，但辦理速度較快。信用卡家裝分期，雖然操作便捷，費(fèi)率適宜，但銀行會(huì)指定裝修公司，且錢需要在指定裝修公司刷卡消費(fèi)才能使用。如果介意，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。

海南石梅灣樓盤賣點(diǎn)：石梅灣位于海南東線高速海南興隆出口。石梅灣是一片原始的南國(guó)景觀，三面環(huán)山，一面向海，山形秀美，石梅灣長(zhǎng)長(zhǎng)的海灘兩端，各向海中伸出兩座峰巒。灣內(nèi)植被繁茂，有大片椰林、橡膠等熱帶作物，椰樹檳榔，相映成趣。白沙碧海，藍(lán)天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細(xì)浪柔沙，美不勝收。港灣平時(shí)風(fēng)平浪靜，濱海沙灘長(zhǎng)約7公里，近百米內(nèi)水深不過3米。，海南石梅灣新房。

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