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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南萬寧拾美海域 PK 融創海棠灣漲價潛力分析解讀~
          

          2019-02-12 09:01:40瀏覽量（）
          

          

          拾美海域
          

項目均價：6400元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉427)
樓盤地址：萬寧市望海大道與縱一路交匯處

          

          團購熱線：18O89828⒋⒎0
          


          拾美海域VS融創海棠灣分析對比！萬寧屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如拾美海域開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。。2。。海南萬寧房價能跌嗎，海南買房哪兒好？拾美海域 PK 融創海棠灣哪個好？萬寧買房優勢分析，海南拾美海域VS融創海棠灣分析對比！
          

          拾美海域VS融創海棠灣分析對比
          拾美海域VS融創海棠灣分析對比！
          

          一、拾美海域VS融創海棠灣分析對比！
          

          

          
拾美海域
PK
融創海棠灣

          

          


          

          
均價：
6400元/㎡
均價：
75000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假
特色：
普通住宅旅游度假海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
50 年

          

          
開發商：
萬寧市匯源發展有限公司
開發商：
三亞青田旅游產業有限公司

          

          
容積率：
2.2
容積率：
0.3

          

          
綠化率：
35%
綠化率：
60%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
800棟

          

          
戶數：
770戶
戶數：
800戶

          

          
規劃面積：
30399.89平方米
規劃面積：
3800畝㎡

          

          
建筑面積：
78779.19平方米
建筑面積：
17.6萬平米㎡

          

          
物業公司：

物業公司：
融創物業服務集團有限公司

          

          
物業費：
1.99元/平米/月
物業費：
元/平米/月

          

          
地址：
萬寧市望海大道與縱一路交匯處
地址：
三亞市海棠灣亞洲國際游艇港旁

          

          
拾美海域配套 PK 融創海棠灣配套

          

          
學校：
海之南實驗幼兒園 (110米)東星國語幼兒園 (470米)后朗小學 (2.68公里)萬城小學 (3.3公里)萬寧中學 (3.31公里)北京師范大學萬寧附屬中學 (3.07公里)
學校：
南海學校 (3.1公里)河東小學 (2.4公里)三亞市實驗中學 (3.4公里)

          

          
購物：
萬家惠超市 (3.51公里)文化商業廣場 (3.32公里)僑隆商業廣場 (3.72公里)佳和百貨店 (920)
購物：
旺毫超市(解放二路店) (4.1公里)知音琴行(紅旗街) (3.4公里)新華書店 (2.3公里)

          

          
醫院：
萬寧市人民醫院 (1.04公里)萬寧市婦幼保健院 (4.43公里)萬寧市中醫院 (4.18公里)
醫院：
三亞華僑醫院 (2.3公里)三亞市中醫院 (4公里)三亞市人民醫院 (3.8公里)

          

          
生活：
海南省農村信用社 (510米)中國銀行 (1.39公里)中國郵政儲蓄銀行 (2.35公里)中國工商銀行 (3.39公里)
生活：
納米汗蒸養生館 (2.3公里)三亞年代秀概念攝影機構 (2.1公里)濱海商業街 (500米)

          

          
娛樂：
萬寧華影電影 (3.5公里)樂動力健身會所 (1.59公里)麥樂迪KTV (2.9公里)萬豪動漫城 (3公里)
娛樂：
寶樂迪量販式ktv (2.9公里)網魚網咖 (2.7公里)芭比酒吧 (0.7公里)

          

          
餐飲：
望湘菜館 (3.43公里)洪家烤豬大排檔 (4.2公里)奧斯頓火鍋烤肉自助餐 (3.92公里)葉記豬肚雞 (3.36公里)后安豬肚包雞飯店 (1.68公里)
餐飲：
小扇貝海鮮加工店(第一市場店) (3.4公里)三亞阿牛炒冰(旗艦店) (3.5公里)必勝客(時代海岸店) (2公里)

          

          
交通：
望海大道與縱一路均有2、3路公交車及烏場碼頭公交車
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南萬寧買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質量沒得說，適合養老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。
          

          二、海南拾美海域買房優勢：
          

          1、萬寧樓盤優勢：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風情小鎮。興隆鎮旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區，所以房產主力產品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風格多為東南亞或者地中海風格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區，如果樓盤過于靠近山區，則只能自建商業配套，一般規模有限，像石梅山莊就規劃有商業街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區要高端點，道路規劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養老需求。
          

          2、海南拾美海域樓盤詳情：拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，物業公司是，物業費1.99元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率2.2，樓盤規劃面積30399.89平方米。
          

          3、海南拾美海域賣點：游泳池、戲水池、架空層休閑活動中心、防腐木廊架、休閑涼亭、臨街商  。
          

          海南拾美海域
          

          三、拾美海域如何，可以touzi嗎？
          

          萬寧房產，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了萬寧的買房機會。那么，拾美海域商品房怎么樣，拾美海域住宅會生紙嗎？萬寧買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          了解行情的“候鳥”老人已經在萬寧買房了，為什么這么多人選擇在海南萬寧買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、拾美海域房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，萬寧房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，萬寧房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、有眼光的“候鳥”早在拾美海域買房了，這說明一個問題，就是海南萬寧的房價沒有他們那的高又或者海南萬寧房價并不算高。可想而知，海南拾美海域房價仍有增紙空間。以現在海南萬寧房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了萬寧房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南萬寧的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮萬寧，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。總的來說，拾美海域的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南萬寧拾美海域 PK 融創海棠灣漲價潛力分析解讀~》的全部內容，萬寧臻房網置業顧問為您分析拾美海域新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南萬寧拾美海域 PK 融創海棠灣漲價潛力分析解讀~此文由臻房小姚編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/dingtai/74892.html
          


          

          

          


          
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