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拾美海域VS鼎泰水晶綠島分析對比！萬寧的房子定位于度假房產，注重拾美海域度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。。2。。萬寧房價漲這么快，海南萬寧購房哪兒好？拾美海域 PK 鼎泰水晶綠島哪個好？萬寧買房優勢分析，海南拾美海域VS鼎泰水晶綠島分析對比！
拾美海域VS鼎泰水晶綠島分析對比！
一、拾美海域VS鼎泰水晶綠島分析對比！
| 拾美海域 |
PK |
鼎泰水晶綠島 |
| 均價： |
6400元/㎡ |
均價： |
6400元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假 |
特色： |
普通住宅養生社區花園洋房 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
精裝修 |
| 產權： |
70年 |
產權： |
年 |
| 開發商： |
萬寧市匯源發展有限公司 |
開發商： |
海南鼎泰房地產開發有限公司 |
| 容積率： |
2.2 |
容積率： |
2.0 |
| 綠化率： |
35% |
綠化率： |
49.32% |
| 樓棟總數： |
棟 |
樓棟總數： |
11棟 |
| 戶數： |
770戶 |
戶數： |
744戶 |
| 規劃面積： |
30399.89平方米 |
規劃面積： |
51717平方米 |
| 建筑面積： |
78779.19平方米 |
建筑面積： |
120000平方米 |
| 物業公司： |
|
物業公司： |
瓊中至誠物業 |
| 物業費： |
1.99元/平米/月 |
物業費： |
1.80元/平米/月 |
| 地址： |
萬寧市望海大道與縱一路交匯處 |
地址： |
瓊中縣龍溪路水晶綠島 |
| 拾美海域配套 PK 鼎泰水晶綠島配套 |
| 學校： |
海之南實驗幼兒園 (110米)東星國語幼兒園 (470米)后朗小學 (2.68公里)萬城小學 (3.3公里)萬寧中學 (3.31公里)北京師范大學萬寧附屬中學 (3.07公里) |
學校： |
營根鎮中心小學 (812米)實驗學校 (850米)瓊中中學 (878米)瓊中黎族苗族自治縣第二小學 (1公里) |
| 購物： |
萬家惠超市 (3.51公里)文化商業廣場 (3.32公里)僑隆商業廣場 (3.72公里)佳和百貨店 (920) |
購物： |
天天商店 (453米)春英小店 (671米)百佳自選商場 (692米)源吉商行 (486米)萬福隆商廈 (230米) |
| 醫院： |
萬寧市人民醫院 (1.04公里)萬寧市婦幼保健院 (4.43公里)萬寧市中醫院 (4.18公里) |
醫院： |
營根鎮衛生院 (939米)瓊中縣婦幼保健院 (958米)瓊中黎族苗族自治縣人民醫院 (1公里) |
| 生活： |
海南省農村信用社 (510米)中國銀行 (1.39公里)中國郵政儲蓄銀行 (2.35公里)中國工商銀行 (3.39公里) |
生活： |
海南特產超市，萬福隆商廈 |
| 娛樂： |
萬寧華影電影 (3.5公里)樂動力健身會所 (1.59公里)麥樂迪KTV (2.9公里)萬豪動漫城 (3公里) |
娛樂： |
三月三廣場 (812米) |
| 餐飲： |
望湘菜館 (3.43公里)洪家烤豬大排檔 (4.2公里)奧斯頓火鍋烤肉自助餐 (3.92公里)葉記豬肚雞 (3.36公里)后安豬肚包雞飯店 (1.68公里) |
餐飲： |
添福城 (280米)佳魚餐館 (490米)海東漁村 (405米) |
| 交通： |
望海大道與縱一路均有2、3路公交車及烏場碼頭公交車 |
交通： |
瓊中為海南島核心，地處海南島“田”字形高速中心，目前到全島任何地方不超過2個小時，高速貫通后，至海口三亞均在1小時車程內，是醉佳旅游集結地、中轉站。 “田”字型高速公路在瓊中交匯,縱線高速:海口市—澄邁—屯昌—瓊中—五指山—保亭—三亞；橫線高速：萬寧市—瓊中—儋州市；使得瓊中縣由海島腹地躍升為的海南的交通樞紐。海口到瓊中2015年5月年通車。項目距高速下口僅1.5公里。 瓊中還是海南島四個機場路線連接的交叉點，海南島醉終要形成“南北東西，兩干兩支”的機場格局。南北指三亞和海口，已經有機場，東西指瓊海和儋州 |
|
海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質量沒得說，適合養老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。
二、海南拾美海域買房優勢：
1、萬寧房地產優勢：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環抱。石梅灣景區屬熱帶季風型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。
2、海南拾美海域樓盤詳情：拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，物業公司是，物業費1.99元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率2.2，樓盤規劃面積30399.89平方米。
3、海南拾美海域賣點：游泳池、戲水池、架空層休閑活動中心、防腐木廊架、休閑涼亭、臨街商 。
三、拾美海域XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
萬寧房產信息網，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"萬寧房產價紙被低估，萬寧房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：萬寧房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！總的來說，拾美海域的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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