團購電話：18089
82⒏4
70
萬寧神州半島買房必須了解：海南購房條件剖釋~萬寧神州半島新房政策，想買房的朋友先來了解一下萬寧神州半島都有哪些購房政策，先看看你還有沒有萬寧神州半島購房資格。萬寧神州半島買房的人也越來越多，其實，身為一個外地人，想要在萬寧神州半島買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？“候鳥”到萬寧神州半島購房還能不能買？大家可以閱讀一下《海南萬寧神州半島房產政策》。
一、萬寧神州半島XG政策
萬寧神州半島的樓盤不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。萬寧神州半島適合養老度假，萬寧神州半島房價是必然事。何況，“候鳥”老人買房是為了養老，主要是萬寧神州半島氣候。那么，外地人去萬寧神州半島購房需要什么條件？
1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。
分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
4、萬寧神州半島購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在萬寧神州半島購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"萬寧神州半島房產價紙被低估，萬寧神州半島房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。
海南XG地圖
外來人口想要在海南萬寧神州半島購買房子，需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一，在海南居住時間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現過斷交的現象，第二，有穩定的經濟收入和工作，現在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產。
二、海南XG后如何在萬寧神州半島買房？
在海南萬寧神州半島購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。萬寧神州半島房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。那么，海南XG后如何在萬寧神州半島買房？需要滿足以下條件即可：
1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。
2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。
3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。
海南指定購房企業員工
4、購買萬寧神州半島商業房地產：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。萬寧神州半島公寓配套更完善，一般公寓的所處位置都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個大型的商業，甚至有些公寓本身就規劃的是一個商業綜合體。成熟的交通配套和商業配套讓生活更加便利，而且能夠吸引大量的人流量。
臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住，如今萬寧神州半島購房門檻會越來越高，萬寧神州半島房源將會越來越少。
三、萬寧神州半島商業房產有哪些？
寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。如果你被XG限貸，或者覺得現階段購買住宅的資金壓力大，用萬寧神州半島公寓來作為過渡其實是一個很好的選擇，能解決當前的居住問題，但如果你有一定的經濟能力且要買的是自住房，還是選擇住宅為上策。以下小編精心整理了萬寧神州半島公寓排行榜，僅供參考！
1、五指山瑞園： 五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側），
2、亞龍灣·龍溪悅墅： 亞龍灣·龍溪悅墅位于三亞亞龍灣龍溪路，產權年限40、50?年。
3、山湖海： 山湖海位于海口市瓊山區云龍鎮云定路，產權年限70年。
4、海闊天空·子爵公館： 海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店東側，
5、融創日月灣： 融創日月灣位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區，容積率1.2。
6、晨暉帝景： 晨暉帝景位于海口市濱海大道南側長濱五路2號（國際會展中心斜對面）。
7、中信·香水灣： 中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，綠化率84%。
8、三亞興海園： 三亞興海園位于三亞市吉陽大道南側。
9、博鰲印象： 博鰲印象位于博鰲印象，開發商是瓊海嘉博touzi開發有限公司。
10、雅居樂山海間： 雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，物業公司是雅居樂物業。
萬寧神州半島公寓優勢：萬寧神州半島公寓的主要特點有：容積率比較高，一梯多戶，居住密度比較大；萬寧神州半島公寓大多為精裝修交房，可以拎包入住；公寓的購買者以年輕人居多，周邊的生活配套、商業娛樂設施比較豐富；公寓的產權大多為40年，而且還是商業用水用電，生活成本相對較高。
小編結語：由于萬寧神州半島的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！萬寧神州半島購房門檻會越來越高，萬寧神州半島買房子需要哪些條件。。。《萬寧神州半島買房必須了解：海南購房條件剖釋~》，僅供參考~
查詢萬寧神州半島購房還有資格嗎，微信號：18089828470（電話同號），用心祝您買好房。
打折TEL：18O8982470
萬寧神州半島買房必須了解：海南購房條件剖釋~此文由臻房小元編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/99114.html
