海南萬寧房價趨于穩定，但是“候鳥”卻痛失買房條件~

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海南萬寧新房，未來萬寧房價會如何走向？萬寧房價,樓盤信息,房價走勢相關資訊海南萬寧市買房要抓緊。。。2018年萬寧房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然萬寧市房價趨勢穩定，但是外地人卻丟失購房資格，海南萬寧市新房成交均價為24220元/平米，那么，江蘇“候鳥”老人要不要買房？。。。

一、2018年萬寧房價會怎樣

今后萬寧房價會如何？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，萬寧房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到萬寧過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在萬寧，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到萬寧租房，加大了對萬寧小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對萬寧小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，萬寧小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG仰制了萬寧市房價上漲，然而萬寧買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新萬寧房價：

2018年海南萬寧房價均價24220元/㎡，環比上月：↑2.65%。雖然海南萬寧房價持續平穩，不過外地人卻痛失買房條件，王偉認為，2018年萬寧的房價，還將緩慢上漲。

如果你近期有打算在萬寧或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是萬寧房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠都不會過時，在未來5年內，萬寧房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著萬寧公共配套的日益增長，萬寧未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了萬寧房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為萬寧買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

萬寧市房價2018年只升不降，海南萬寧市買房要抓緊，更多的網友們都覺得此次XG后，萬寧房價將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、萬寧房價2018只會一直上漲

2016年，海南萬寧市房產市場交投活躍，土地供應激增，萬寧房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調控非常嚴格，萬寧購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

然而，萬寧房價依舊沒有停下來，房產成交均價上升至24220元/平方米，環比漲幅↑2.65%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監管等多方面對房地產市場進行全方位調控，當時，被業內稱為“史上醉為嚴厲”的調控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功仰制了萬寧房價上漲的趨勢。但是外地人失去萬寧購房資格~

那么多外地人來海南買房，供不應求，萬寧房價怎會不上漲呢？那么，現在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@湖南湯先生：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@遼寧黃女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今萬寧房價過萬了，現在他只能繼續坐在家里看電視了。

@謝先生：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@陜西柳先生：馬云說8年后房子如蔥......

@安徽任先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@河北費女士：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。

@西藏黃先生：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@福建滕女士：人人堅持不買肯定跌。

@祁女士：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產業永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@寧夏滕女士：現在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@陜西何先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關注中。

@西藏李女士：感覺特別好，萬寧還是比較適合養老的，有機會帶爸媽也去看看。

@天津戴女士：說實在的買了萬寧房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、萬寧樓盤價格

海南萬寧的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態環境，是吸引萬寧買房度假的原因之一。在萬寧買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？

1、歐亞溫泉山莊，均價9300元/㎡，位于海南省萬寧市興隆鎮迎賓大道。

2、中海神州半島，均價28000元/㎡，位于萬寧市神州半島旅游度假區。

3、世紀桃源，均價6600元/㎡，位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處）。

4、石梅春墅，均價32000元/㎡，位于海南省萬寧市石梅灣興梅大道。

5、石梅半島，均價16000元/㎡，位于海南·興隆·興梅大道東側馨湖畔。

6、融創日月灣，均價23000元/㎡，位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區。

7、木棉山莊，均價13000元/㎡，位于海南省萬寧市城北新區望海大道。

8、華亞海島假日，均價20000元/㎡，位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面）。

9、萬城春天，均價7500 元/㎡，位于萬寧市萬州大道人民公園旁。

10、龍潭·溫泉印象，均價6700元/㎡，位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口。

萬寧購房綜合評價：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現存未開發的醉美麗海灣。

王偉結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮萬寧，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。目前萬寧調控非常嚴格，萬寧房價未來不言而喻。海南萬寧房價趨于穩定，但是“候鳥”卻痛失買房條件~供大家參考。。。

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