中南·?芭提雅買房你還有資格嗎？“候鳥”后悔沒在萬寧買房！

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中南·?芭提雅買房條件，也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個(gè)美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點(diǎn)，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。外地人還能來萬寧買房子嗎？海南萬寧XG政策，外地人在中南·?芭提雅買房條件是什么，北方人在中南·?芭提雅買房XG嗎？外地人在萬寧買房XG嗎

中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面），開發(fā)商是中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中南物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率65%，容積率1，樓盤規(guī)劃面積105608平方米，交房時(shí)間：2017年05月01日；中南·?芭提雅房價(jià)：27000元/平方米。

一、中南·?芭提雅買房條件是什么？

中南·?芭提雅買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，中南·?芭提雅房子未來比金子紙錢

根據(jù)2019 年4月22日的萬寧XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，萬寧房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南萬寧房價(jià)相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價(jià)被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南中南·?芭提雅買了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來海南萬寧的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南萬寧房價(jià)也漲越高，買個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、萬寧XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價(jià)大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價(jià)異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。萬寧便是如此，萬寧房價(jià)普遍上漲了不少，萬寧的XG也隨之而來。

萬寧買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然萬寧買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的XG政策也會刺激到海南萬寧房價(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。

萬寧XG就是為了防止房價(jià)大漲，打擊炒房客。萬寧房價(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。萬寧房價(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長期來看，萬寧房價(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢。

隨著萬寧公共配套的日益增長，萬寧未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了萬寧房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為萬寧買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

外地人還能來萬寧買房子嗎？

萬寧樓盤將會越來越難買！2019 年醉新海南萬寧房價(jià)均價(jià)24755元/㎡，環(huán)比上月：↓1.36%。房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2019 年是你上車買房的大好機(jī)會。

三、中南·?芭提雅購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

海南萬寧房價(jià)，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"萬寧房產(chǎn)價(jià)紙被低估，萬寧房價(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。

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