萬寧房價怎么樣？半島觀海苑戶型分析、交通和配套~

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海南萬寧房價 半島觀海苑戶型分析！近年來，越來越多內地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受半島觀海苑帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.半島觀海苑買房不被忽悠得會看戶型！海南萬寧房價2019 ！半島觀海苑什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于半島觀海苑戶型圖了解不多，如何才能夠選擇半島觀海苑的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

半島觀海苑樓盤簡介：　　半島觀海苑位于萬寧市南部，地處109公里海岸帶上重要位置，處于東澳鎮(zhèn)中心位置，另靠近神州半島旅游區(qū)，神州半島三面環(huán)海，一面接陸，東依牛標嶺，南頻浩瀚南海，西靠老爺海港口，北嶺東澳港，12公里的海岸線及亞洲唯一奇巖雙海綿延門前，乃是一個踏水戲浪的理想所在，半島觀海苑離神州半島也就5分鐘車程，觀海苑周邊的購物、餐飲、娛樂、銀行、醫(yī)療、農貿市場等休閑度假配套一應俱全，生活非常悠閑，空氣和氣候也很適合養(yǎng)生?！　“雿u觀海苑共10萬方分三區(qū)開發(fā)，現(xiàn)在開發(fā)的觀海苑一區(qū)一期總占地2059.12㎡，總建筑面積10959.34㎡共172戶其中一、二樓為臨街商鋪建筑面積是2048.56㎡共12戶，住宅建筑面積為8910.78㎡共160戶，共四種戶型，分別為一房一廳和兩房兩廳的度假住宅，建筑面積區(qū)間為43.84—80.70㎡，每…

半島觀海苑均價：8800元/㎡

半島觀海苑售樓熱線：400-654-6680(轉556)

半島觀海苑樓盤地址：萬寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側

半島觀海苑樓盤配套：

生活：東奧集貿場 (800米)萬寧東澳汽車站 (700米)東澳農村信用合作社ATM (200米)中國郵政儲蓄銀行東澳鎮(zhèn)支行 (230米)神州輕軌站 (7公里)半島商務酒店 (400米)

娛樂：興隆熱帶花園 (8公里)興隆熱帶植物園 (10公里)奧特萊斯折扣商城 (7公里)神州半島度假海灘 (2公里)

餐飲：興隆熱帶花園 (8公里)興隆熱帶植物園 (10公里)奧特萊斯折扣商城 (7公里)神州半島度假海灘 (2公里)

購物：東澳鎮(zhèn)超市 (400米)奧特萊斯折扣商城 (7公里)

醫(yī)院：健美牙科 (500米)東澳鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (400米)鳳華園社區(qū)衛(wèi)生站 (800米)萬寧市人民醫(yī)院 (18公里)

樓盤優(yōu)勢：獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

一、半島觀海苑戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于半島觀海苑小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹半島觀海苑戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

半島觀海苑戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

半島觀海苑戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，43.84㎡，約38.58萬元。

半島觀海苑戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

二、半島觀海苑戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看半島觀海苑戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看半島觀海苑戶型圖呢？怎么挑選半島觀海苑好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，半島觀海苑購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，半島觀海苑買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，半島觀海苑戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在半島觀海苑買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、半島觀海苑戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，半島觀海苑買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，半島觀海苑戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人半島觀海苑購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設置的距離玄關比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關近一些，而靜區(qū)則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候對臥室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果半島觀海苑樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在半島觀海苑選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，半島觀海苑買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、萬寧什么房產(chǎn)合適買

萬寧商品房是否有touzi價紙？半島觀海苑周邊哪些樓盤還紙touzi，萬寧房子會生紙嗎？由于海南萬寧房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了萬寧什么樓盤還紙touzi，僅供參考！。

1、首創(chuàng)禧悅灣 均價待定元/㎡，樓盤地址：東線高速神州半島出口。

2、萬寧陽光熙園 均價15000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道。

3、華亞海島假日 均價25000元/㎡，樓盤地址：萬寧市城西路（高鐵站斜對面）。

4、融創(chuàng)日月灣 均價價格待定往期140萬元/套元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)。

5、半島觀海苑 均價8800元/㎡，樓盤地址：萬寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側。

6、天賜良園 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁）。

7、山水云間隆閣溫泉山莊 均價7500元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側。

8、石梅春墅 均價17000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市石梅灣興梅大道。

9、國安七星海岸 均價23000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側國安七星海岸。

10、萬寧翡翠花園 均價14250元/㎡，樓盤地址：加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處）。

萬寧房產(chǎn)網(wǎng)，想在海南半島觀海苑買房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬寧未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結語：海南萬寧的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來萬寧買房度假的原因之一。在萬寧買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。半島觀海苑戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。半島觀海苑戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

買房V信：180898284⒎0

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