團購電話：18089828470
山海和灣交房時間！海南萬寧日月灣是擁有定點浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長達半年，海浪綿長且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛! 萬寧日月灣每年會舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬寧日月灣充滿著活力。山海和灣什么時候交房？山海和灣交房時間表，山海和灣位于萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里，開發(fā)商是海南多田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南多田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，下面是萬寧山海和灣樓盤交房日期的介紹。
一、山海和灣樓盤詳情
山海和灣買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。山海和灣交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟山海和灣新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？
交房面積包含山海和灣房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。山海和灣交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。
海南山海和灣樓盤詳情：山海和灣位于萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里，開發(fā)商是海南多田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南多田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)費1.2元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率45％，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積53360平米。
山海和灣房價：12000元/平方米
山海和灣售樓處：400-654-6680（轉1870）
山海和灣樓盤地址：萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里
交房時間：預計2020年12月底交房12#-14#、19#
山海和灣團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
山海和灣優(yōu)勢：山海和灣建筑為現(xiàn)代時尚風格設計，分為8層和11層兩種樓梯結構，一梯六戶，以小戶型為主的房間布局，戶型包括36—70㎡的一至兩房，所有戶型采光通風良好，無暗房。 ?。
二、山海和灣交房時應該注意什么？
交房面積
1·山海和灣交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。
2·山海和灣房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。
3·山海和灣房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。
山海和灣交房時應該注意什么
1·山海和灣醉早交房時間：預計2020年12月底交房12#-14#、19#
2·一般也就是兩大方面，分為山海和灣房屋的質量問題與山海和灣房屋的建筑面積問題。
3·山海和灣房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|量品牌·下水是否通暢等。
4·山海和灣房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。
5·山海和灣房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。
6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。
三、山海和灣交房流程是什么？
1．山海和灣新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。
2．山海和灣新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。
3．關注山海和灣面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
4．山海和灣業(yè)主請專業(yè)人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。
5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對山海和灣新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)新房面積實測技術報告結算房款。
6．買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納山海和灣新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。
7．山海和灣業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領取新房鑰匙。
8．山海和灣業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關手續(xù)。
總而言之，山海和灣新房交房時要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完萬寧新房交房的所有流程。
四、萬寧房地產(chǎn)優(yōu)勢
1、萬寧房地產(chǎn)優(yōu)勢：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。
2、萬寧房價生紙潛力
A、萬寧四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
B、萬寧作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南萬寧自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達1617.8千米，多為優(yōu)質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。
C、海南萬寧擁有其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的建設，海南島萬寧的“休閑地產(chǎn)”將進入一個全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設中，以后來海南旅游度假的人會越來越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。
萬寧購房優(yōu)勢：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。。。。萬寧房產(chǎn)
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