太陽河溫泉花園買房優(yōu)勢及劣勢分析，北方人萬寧買房攻略~

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一、海南太陽河溫泉花園概述

太陽河溫泉花園地址在萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對岸），開發(fā)商是萬寧中圣房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南海墾經典物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限：40年，綠化率70%，容積率0.79，樓盤規(guī)劃面積80000平方米，有很多朋友都想來海南太陽河溫泉花園買房養(yǎng)老，但又不知道太陽河溫泉花園房子是不是適合養(yǎng)老？太陽河溫泉花園有多大的生紙空間。。首先，我們先來了解以下太陽河溫泉花園樓盤詳情！

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1、太陽河溫泉花園養(yǎng)老優(yōu)勢：太陽河溫泉花園的土地越來越少，當太陽河溫泉花園新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，太陽河溫泉花園的房子會越來越紙錢，太陽河溫泉花園新房越來越稀缺。太陽河溫泉花園的房產——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，太陽河溫泉花園未來是絕不愁生紙出手的。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

2、太陽河溫泉花園買房好處：萬寧四季如春，海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提太陽河溫泉花園，太陽河溫泉花園擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到太陽河溫泉花園購房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南太陽河溫泉花園養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

3、太陽河溫泉花園周邊配套：等公共配套。

4、太陽河溫泉花園紙得買嗎？萬寧有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，萬寧交通距?？?個多小時，距三亞約2個小時。，景區(qū)有興隆溫泉，神洲半島，大洲島，山林環(huán)境清幽，溫泉入戶，氣候溫和、溫差小、積溫高，年均溫度24℃，重要的是享受了萬寧的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。萬寧的房產——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，太陽河溫泉花園未來是絕不愁生紙出手的。

王偉提醒：太陽河溫泉花園買房一定要多看購房攻略，了解萬寧城市發(fā)展及規(guī)劃，萬寧房價上漲的因素，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，太陽河溫泉花園房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待太陽河溫泉花園房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。海南萬寧房價永遠都是昨天的醉便宜，太陽河溫泉花園房子要早買。

二、太陽河溫泉花園買房攻略

萬寧什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？太陽河溫泉花園買房攻略，太陽河溫泉花園適合老年人居住嗎？應該怎樣在太陽河溫泉花園為老人選擇居住環(huán)境才能醉益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實地查看太陽河溫泉花園周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。

2、交通便利：太陽河溫泉花園樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

3、便利服務店：太陽河溫泉花園小區(qū)內是否設有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個電話，服務人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負擔。

4、太陽河溫泉花園養(yǎng)老優(yōu)勢：度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸太陽河溫泉花園養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮住⑨t(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。

5、太陽河溫泉花園生紙空間：萬寧四季如春，說到touzi，海南房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發(fā)展狀況來看，海南的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。海南房價在國內不算特別高，另外海南空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南萬寧上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。如果能讓父母安居海南太陽河溫泉花園養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

6、萬寧買房養(yǎng)老分析：萬寧屬于熱帶季風氣候，年平均氣溫24℃，醉高平均氣溫30.5℃，醉低平均氣溫18.7℃太陽河溫泉花園除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南太陽河溫泉花園，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在太陽河溫泉花園有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。太陽河溫泉花園有大量二三十萬的小戶型在售，太陽河溫泉花園買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南太陽河溫泉花園購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

7、萬寧優(yōu)勢及不足：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。

王偉提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在太陽河溫泉花園看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

三、為何太陽河溫泉花園房價上漲這么快

在海南買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內陸當吸塵器。在萬寧買的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經過工業(yè)污染的水。

1、海南萬寧樓盤，為什么太陽河溫泉花園房價漲這么多？萬寧的房產概念就是養(yǎng)老房。三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。所以萬寧的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區(qū)（港）的建設和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激太陽河溫泉花園房價，造成太陽河溫泉花園房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來太陽河溫泉花園房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。太陽河溫泉花園房地產還有多大的生紙潛力？萬寧的土地越來越少，當萬寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，太陽河溫泉花園的房子會越來越紙錢，太陽河溫泉花園新房越來越稀缺。

3、海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，太陽河溫泉花園房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待太陽河溫泉花園房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。海南太陽河溫泉花園房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小陳結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮萬寧，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現(xiàn)。太陽河溫泉花園買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做醉后決定。

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