買石梅半島二手房都要注意什么？

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海南萬寧市二手房石梅半島合適買嗎？石梅半島二手房交易相對于新房交易要麻煩復雜很多。很多流程不了解或是處理不當，一不小心很可能跳進大坑。，石梅半島度假房產，石梅半島二手房還能生紙嗎？。。。

石梅半島樓盤簡介： ?石梅半島，由中國房地產實力品牌天津城投集團鼎力打造，項目引入全球五星希爾頓逸林酒店、全球五大行之一第一太平戴維斯，于萬寧興隆核心之上，依托5000畝馨湖，在湖光山色中開疆百萬原生地，以國際島居度假生活為開發理念，傾力打造集五星級酒店、度假洋房、臨湖合院和家庭別墅、休閑配套于一體的全家旅居目的地。　　石梅半島所在地興隆，居北緯18°黃金線，年平均氣溫24.8℃，上萬畝熱帶雨林產生負氧離子高達8萬個/cm3，榮得“世界長壽之鄉·海南養生福地”美稱。　　石梅半島交通資源十分優越，緊鄰興隆中軸線興梅大道，與海南環島高速無縫對接，萬寧高鐵站與神舟高鐵站瞬息接駁，海口美蘭機場、三亞鳳凰機場、博鰲機場聯動海南交通新版圖。項目自然資源天賦天成，神州半島、南燕灣、分界洲島、萬寧日月灣、石梅灣、興隆僑鄉國家森林公園、興隆熱帶花園…環伺周邊；項目旅游資源更是得天獨厚，咫尺比鄰10萬平米奧特萊斯；近享眾多高爾夫綠茵球場；美亞航空，水上飛機直飛三亞；興隆綠道，騎行花間山林；興隆溫泉，升溫健康和幸福…內享私家半島高爾夫推桿練習場；石梅半島還與海南知名俱樂部合作，打造項目專屬游艇俱樂部，一切高端配享，全面升級客戶對度假生活的認知。 　　在項目整體規劃上，強強聯手具有國際視野的世聯行，從全球高端度假產品定位出發，開啟萬寧興隆度假生活新高度！項目品質上，以央企實力實現精工產品，中國建筑第六工程局有限公司全程施工建造，精工技術筑就人居典范！項目配套上，于5000畝馨湖之畔，整合區域內自然景觀與人文景觀，依湖造型，營造極具特色的東南亞異域風情園林，同時社區配置湖景濕地公園、復合養生跑道、高端攝影基地、蔬菜水果種植基地、垂釣基地、精品醫療點、休閑運動會所、特色主題溫泉…世界級度假配套，完美島居時光。　　項目首期引進希爾頓逸林酒店進駐，超然出眾的國際級硬件、覆蓋全島的定制級私人服務，保證家人成員不僅悅享五星酒店生活品質，并擁有真正的五星島居服務新標準。實現多元化度假體驗的同時，石梅半島提供量身定制的管家全程貼身服務，禮聘全球五大行之一第一太平戴維斯作為全程物業公司，為業主提供全球醉優質物管服務。　　在度假特色產品上，石梅半島，打造興隆唯一環島天地合院墅，實現“前庭后花園，院藏島時光”的度假夢想，獨樹一幟的合院空間，重溫鄰里溫情；低密度，高綠化率的墅院花園，生活歸于湖光山色，有天有地有庭院，賦予度假生活的別樣體驗。

石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側馨湖畔，開發商是萬寧凱德touzi有限公司，物業公司是第一太平戴維斯物業管理公司，物業費元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率0.48，樓盤規劃面積435000平方米。

石梅半島樓盤配套：裕華超市、福興隆超市、特產超市等30多家，周邊醫院有興隆人民醫院、海南興隆紅十字醫院，海南省農墾新中醫院 興隆人民醫院，生活配套興隆農貿市場興隆僑鄉國家森林公園等公共配套。

石梅半島樓盤賣點：計劃建設兩個區，一區純別墅122套，二區別墅679套。

石梅半島買二手房有什么講究：買石梅半島二手房付款方式由買賣雙方協商決定，一般有一次性付款和按揭貸款兩種方式。按揭貸款付款問題相對不大，但在一次性付款中經常出現“賣方不愿先過戶，買方不愿先付款”的情況。其實，在實際操作中，買方可將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段支付給房主，其中尾款的支付時間可約定為房產過戶的日期，如此操作可以好的為買賣雙方規避交易風險。。。。

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