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萬泉美地三期開發商~萬寧買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，萬泉美地三期小戶型公寓顯然更受歡迎。萬泉美地三期開發商靠譜嗎？萬泉美地三期開發商資質等級是什么？怎么樣分辯萬泉美地三期開發商的實力？我們先來看看海南萬寧“候鳥”是怎樣評價的。
萬泉美地三期買房的時候，除了挑房子，還得看萬泉美地三期開發商。對于我們普通人來說，如果不是非常出名的大開發商，挑選開發商并不是那么容易的事。
買房子確定好購買力后，就是選樓盤了，不同的樓盤代表的是不同的開發商，有本地中小開發商，還有全國性的大開發商。下面我們來看一下萬泉美地三期開發商資料~~
一、萬泉美地三期開發商好不好？
我們經常聽人說，萬寧買房子一定要選大開發商，這是為什么？為什么同一地段大開發商的房價要比小開發商要貴一點呢？
海南萬泉美地三期樓盤詳情：萬泉美地三期位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁，開發商是瓊海美地房地產開發有限公司，物業公司是海南中順物業管理有限公司，物業費1.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率65%，容積率0.9，樓盤規劃面積72036平米。
萬泉美地三期開發商信息
萬泉美地三期開發商：瓊海美地房地產開發有限公司
萬泉美地三期物業公司：海南中順物業管理有限公司
萬泉美地三期樓盤地址：瓊海市萬泉河路噴泉公園旁
規劃面積：72036平米
建筑面積：61922平米
總 棟 數：8棟棟
規劃戶數：800戶
萬泉美地三期開發商怎么樣？大開發商和小開發商的區別還是不少的，具體表現在以下幾個方面：
1、品牌實力。大開發商的品牌實力讓購房者覺得更有實力，更有保障。
2、施工質量。大開發商讓購房者覺得房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩。
3、配套設施。大開發商提供的硬件配套設施更加完備。
4、教育問題。大開發商在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和小學，這極具吸引力。
5、大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保紙甚至增紙。
當然，買大開發商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。
大開發商的居住成本也更高，以物業為例，大開發商的物業通常都是自有物業，從拿地開發商到業主入住，開發商能夠提供一條龍服務。物業公司為自有項目提供物業服務，會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協調。如果再加上幾戶不交物業費，物業公司或許還會懈怠。
看了大開發商物業的好處，我們在看看萬泉美地三期物業費，萬泉美地三期物業費1.8元/平米/月。好物業當然得要好價錢，大開發商的物業費相對市場平均水平要高出不少。一月物業費，加上水電燃氣網絡等費用，差不多要1000塊錢，可是不小的一筆支出。
二、萬泉美地三期開發商靠譜嗎？
大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。不過現在房地產市場的集中度仍然不算高，2016年房地產開發商百強的市場占有率總共也就40%左右，而全國房地產開發商總數超過1萬家。
這意味著，我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發商，與大開發商相比，小開發商可能會存在以下問題：
1、小開發商開發經驗一般，工程質量和售后保障比不上大開發商。
2、小開發商資金實力一般，拿地規模小，小區規模小，配套也相對一般。
3、物業服務水平比大開發商差點。
4、房屋保修環節也不算省心。
萬泉美地三期樓盤的開發商質量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：
重點關注目標開發商
如果你已經看準了萬泉美地三期，未來所要接觸的開發商也就基本上確定了?？梢灾苯铀鸭繕碎_發商的相關資料。開發商的發展歷史、醉新樓盤、拿地情況、業主對開發商的評價都要關注。
對于萬泉美地三期開發商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發商的處理方式中判斷他們品質如何。對于一些新成立的開發商，公開資料有限，樓盤經驗不足，我們在選房時要更加慎重。
業主論壇或者業主群
萬泉美地三期樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。對于已經開盤的項目，萬泉美地三期的業主是醉有發言權的。如果樓盤發生資金或質量問題，業主論壇和業主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網絡社區中業主的發言。
實地考察樓盤
實地考察不僅是指去萬泉美地三期售樓處聽開發商的推銷，購房者自己也要從側面了解項目。可以通過萬泉美地三期建筑面積大小、規劃布局、景觀綠化、萬泉美地三期配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗。
三、如何辨認萬泉美地三期開發商的實力？
萬泉美地三期開發商資質往往與萬泉美地三期開發商的資金實力(注冊資金)、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。下面來看看吧。
一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。
萬泉美地三期樓盤優勢：萬泉美地收官之作——三期（瓊海萬泉河畔極品樓王），坐擁政府斥資4億為萬泉美地三期配套的萬泉河景觀公園設施，讓居者處處與萬泉河、森林海、區內園林親切對話。。
四、萬寧什么房子合適買
萬寧房子是否有touzi潛力？萬泉美地三期周邊哪些樓盤還能生紙，萬寧房子會生紙嗎？由于海南萬寧房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了萬寧什么房產合適買，僅供參考！。
1、隆源神州半島 均價12000元/㎡，樓盤地址：萬寧市東澳鎮神州。
2、椰林居養生花園 均價13000元/㎡，樓盤地址：興隆旅游渡假區溫泉大道惠康路。
3、中海神州半島 均價28000元/㎡，樓盤地址：萬寧市神州半島旅游度假區。
4、衍宏·美麗春天4期 均價7500元/㎡，樓盤地址：中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區.迎賓路（銀湖酒店旁）。
5、萬寧翡翠花園 均價12500元/㎡，樓盤地址：加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處）。
6、旭陽日月泉 均價25000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區迎賓大道199號。
7、海韻陽光城 均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市環市二西路（萬寧高鐵站旁）。
8、龍溪谷 均價10000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆熱帶風情小鎮南橋生態新區223國道旁。
9、金泰南燕灣 均價30000元/㎡，樓盤地址：萬寧市南燕灣旅游度假區。
10、龍潭·溫泉印象 均價6700元/㎡，樓盤地址：興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口。
想在海南萬泉美地三期買房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬寧未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
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